Haus mieten in Dornbirn: Mieten in Vorarlberg und Hauspreise im Bezirk
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Haus mieten in Dornbirn: Mieten in Vorarlberg und Hauspreise im Bezirk
Ein Haus ab Baujahr 1991 kostet im Bezirk Dornbirn beim Kauf im Mittel 6.338 Euro je Quadratmeter, so viel wie in keinem anderen Bezirk. Wer in Dornbirn ein Haus mieten will, findet dafür keine eigene Statistik, wir zeigen, welche Zahlen es gibt und wie Sie sie lesen.
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Haus mieten in Dornbirn: was ein Miethaus kostet
Eine belegte Zahl dafür gibt es nicht. Statistik Austria erhebt Mieten im Mikrozensus Wohnen für Hauptmietwohnungen allgemein, nicht getrennt für Häuser, und nur für ganz Vorarlberg. Der Landesdurchschnitt liegt bei 11,8 Euro je Quadratmeter mit Betriebskosten. Auf 120 m² gerechnet sind das rund 1.420 Euro im Monat, eine Rechnung, keine Hausmiete für Dornbirn.
Baugrund und Hauspreise im Bezirk Dornbirn
Für Baugrund gibt es Werte je Gemeinde. Dornbirn liegt mit 840 Euro je m² vor Lustenau mit 712 Euro und Hohenems mit 677 Euro und über dem Bezirksdurchschnitt von 759 Euro.
Hauspreise nennt Statistik Austria nur für den Bezirk. Die Tabelle zeigt den mittleren Preis je Quadratmeter Wohnfläche für ein Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück:
| Wohnfläche | Baujahr bis 1960 | 1961–1990 | ab 1991 |
|---|---|---|---|
| unter 110 m² | 6.253 | 5.844 | 8.324 |
| 110 bis 130 m² | 4.761 | 4.450 | 6.338 |
| über 130 m² | 3.598 | 3.362 | 4.790 |
Bezirk Dornbirn, Euro je m² Wohnfläche, Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück. Quelle: Statistik Austria.
Zwei Dinge fallen auf: Häuser ab Baujahr 1991 kosten deutlich mehr als ältere. Und Häuser bis 1960 liegen im Bezirk Dornbirn je Quadratmeter über denen von 1961 bis 1990. Kleine Häuser unter 110 m² kosten je Quadratmeter am meisten.
Mieten oder kaufen? Ein Rechenbeispiel
- Miete für 120 m² nach dem Landesdurchschnitt für Hauptmietwohnungen: rund 1.420 Euro im Monat
- Kauf, 120 m², Baujahr 1961 bis 1990, Bezirk Dornbirn: rund 530.000 Euro
- Kauf, 120 m², ab Baujahr 1991, Bezirk Dornbirn: rund 760.000 Euro
Die Miete ist ein Landesdurchschnitt für Hauptmietwohnungen, der Kaufpreis ein Bezirksmittel aus Hausverkäufen 2021 bis 2025. Beide zeigen eine Größenordnung, keinen Preis für ein bestimmtes Haus in Dornbirn.
Was die Miete eines Hauses in Dornbirn bestimmt
Neben Wohnfläche und Garten zählen Baujahr und Energiewerte, denn Heizung und Warmwasser sind im Durchschnitt oben nicht enthalten und kommen zur Miete dazu. In Dornbirn spielt auch die Lage im Stadtgebiet mit, vom Zentrum bis zu den Hanglagen. Wie viel der Vertragsbeginn ausmacht, zeigt eine österreichweite Zahl: Haushalte mit einem Mietvertrag unter zwei Jahren zahlen im Schnitt 12,4 Euro je m², bei Verträgen ab 30 Jahren sind es 6,5 Euro.
Unser Büro ist in Dornbirn, in der Marktstraße. Unsere aktuellen Mietangebote stehen in der Immobiliensuche. Ist kein Haus dabei, sagen Sie uns Größe, Lage und Budget. Wir melden uns, wenn etwas Passendes frei wird.
Sie vermieten ein Haus in Dornbirn?
Ob Vermieten oder Verkaufen mehr bringt, hängt am Wert des Hauses. Für ein Haus ab Baujahr 1991 mit 110 bis 130 m² hat der Bezirk Dornbirn den höchsten Kaufpreis im Land. Den Wert Ihres Hauses ermitteln wir bei einem kostenlosen Termin vor Ort. Wie wir in Dornbirn verkaufen, steht auf der Seite Immobilienmakler Dornbirn, Lustenau und Hohenems.
Mehr zum Ablauf: Immobilie verkaufen in Vorarlberg
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Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.
Quelle: © Statistik Austria, www.statistik.at
Mieten: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen, Tabellensammlung „Ergebnisse im Überblick: Wohnkosten für Hauptmietwohnungen“ (erstellt am 08.09.2026). Durchschnitt aller laufenden Hauptmietverträge mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber. Werte gibt es nur für das ganze Land, nicht für einzelne Gemeinden. Mieten nach Vertragsdauer (Österreich) und Art der Hauptmiete (Vorarlberg): Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.7 und Grafik 2.5.
