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Immobilie verkaufen in Vorarlberg
Haus, Wohnung oder Grundstück: Wir bewerten ehrlich, bringen Ihre Immobilie dorthin, wo Käufer suchen, und begleiten Sie bis zum Notar.
5,089 Google-Rezensionen
Multi-ChannelPortale, Google, Meta, eigene Objekt-Website
Provision nur bei VerkaufOhne Verkauf keine Provision
So vermarkten wir
Multi-Channel: Ihre Immobilie auf allen relevanten Kanälen
Wir vermarkten Ihre Immobilie gleichzeitig über Portale, eine eigene Objekt-Website und gezielte Werbung auf Google und Meta. So erreichen wir Käufer in Vorarlberg, in der Schweiz, in Deutschland und darüber hinaus.
Eigene Website für Ihre Immobilie
Ausgewählte Immobilien bekommen eine eigene Adresse mit allen Fotos, Plänen und einem Anfrageformular, die man bei Google findet.
Beispiel: parkvilla-lustenau.atWerbung auf Google, Facebook und Instagram
Professionell gemanagtes Werbebudget für maximale Reichweite, damit wir die idealen Käufer für Ihre Immobilie finden.
Portale und vorgemerkte Käufer
willhaben, ImmoScout24 und breusspartner.at. Dazu sprechen wir Interessenten aus unserer Kartei und Maklerkollegen direkt an.
So verkaufen wir Ihre Immobilie
In fünf Schritten zum Kaufvertrag
Bewertung vor Ort
Wir sehen uns Ihre Immobilie an, vergleichen mit aktuellen Verkäufen in der Umgebung und nennen einen realistischen Preis. Kostenlos und unverbindlich.
Unterlagen
Grundbuchauszug, Energieausweis, Pläne, bei Wohnungen Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten und Betriebskosten. Wir besorgen, was fehlt.
Vermarktung
Fotos, Grundrisse, Exposé, Portale und unsere Kartei vorgemerkter Käufer. Ausgewählte Objekte zusätzlich mit eigener Website und Kampagne.
Besichtigung und Verhandlung
Vorausgewählte Interessenten, Rückmeldung nach jedem Termin, Finanzierung geprüft, bevor Sie zusagen. Den Preis verhandeln wir für Sie.
Kaufvertrag und Übergabe
Abstimmung mit Notar oder Rechtsanwalt und den Banken, Treuhandkonto, Grundbuch. Bei der Schlüsselübergabe sind wir dabei.
Referenzen
Eine Kostprobe unserer Arbeit
Chalet in Bartholomäberg, Montafon
ferienimmobilie-vorarlberg.atVilla mit Indoor-Pool, Lustenau
parkvilla-lustenau.atEigene Website mit Video-Rundgang, beworben mit gezielten Meta-Kampagnen.
Villa im Hochschwarzwald
schwarzwald-refugium.de · schweiz-schwarzwald.chZwei Websites für Deutschland und die Schweiz, beworben auf Meta und Google.
Soll Ihre Immobilie die nächste sein?
Jetzt Anfrage sendenIhre Region
Immobilie verkaufen in Ihrem Bezirk
Jeder Bezirk hat eigene Käufer und eigene Regeln. Wählen Sie Ihre Region: Dort finden Sie die Gemeinden und wie wir dort verkaufen.
Kartengrundlage: Statistik Austria, CC BY 4.0
Ihr Verkaufspaket
Was wir für Ihre Immobilie tun
Haus
Lage, Bauzustand, Energiewerte: Wir sagen offen, was sich vor dem Verkauf lohnt.
Wohnung
Betriebskosten, Rücklage, Sanierungen: Die Unterlagen sind vollständig, bevor Käufer fragen.
Grundstück
Widmung, Bebauung, Erschließung: geklärt, bevor wir inserieren.
Bei jedem Verkauf dabei
- Eigene Objekt-Website
- 5 bis 10 Werbemittel
- Professionelles Bildmaterial
- 1 bis 5 Anzeigenkampagnen auf Google und Meta, je nach Immobilie
- Betreuung aller Anfragen, Käufer vorqualifiziert
- Alles, was zum Maklergeschäft gehört: Bewertung, Unterlagen, Besichtigungen, Verhandlung, Begleitung bis zum Notar
Was wäre der richtige Weg für Ihre Immobilie?
Erzählen Sie uns kurz, was Sie verkaufen möchten. Wir melden uns persönlich und sagen Ihnen offen, wie wir vorgehen würden.
Kosten
Was kostet Sie der Verkauf?
Die wichtigsten Posten. Ihre genauen Zahlen besprechen wir beim Termin vor Ort.
Mehr dazu: Immobilienertragsteuer beim Verkauf · Energieausweis beim Verkauf
Aus unseren Google-Rezensionen
„Haben meine Wohnung innert weniger Tage zum absoluten Bestpreis verkauft. Klare Empfehlung!“Simon B. · Google-Rezension
Ihre Ansprechpartner
Vom ersten Termin bis zur Übergabe dieselben Personen
Häufige Fragen
Immobilienverkauf in Vorarlberg, kurz beantwortet
Was ist meine Immobilie wert?
Das hängt von Lage, Zustand, Größe und Nachfrage ab. Eine erste Einschätzung bekommen Sie kostenlos und unverbindlich, den genauen Wert ermitteln wir bei einem Termin vor Ort.
Wie lange dauert der Verkauf?
Das hängt vor allem von Preis, Lage und Nachfrage ab. Eine ehrliche Einschätzung für Ihre Immobilie bekommen Sie beim ersten Gespräch.
Kann ich verkaufen, wenn noch ein Kredit offen ist?
Ja. Die Restschuld wird aus dem Kaufpreis an Ihre Bank bezahlt, danach wird das Pfandrecht im Grundbuch gelöscht. Das läuft über das Treuhandkonto des Notars oder Rechtsanwalts.
Muss ich bei den Besichtigungen dabei sein?
Nein. Auf Wunsch führen wir die Besichtigungen ohne Sie und melden uns nach jedem Termin bei Ihnen.
Bewerben Sie meine Immobilie auch im Ausland?
Ja, wenn es zur Immobilie passt. Mit gezielten Kampagnen erreichen wir Käufer in der Schweiz und in Deutschland.
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Sagen Sie uns, was Sie verkaufen möchten, wir melden uns persönlich bei Ihnen. Lieber gleich sprechen? +43 664 1061930