Wohnung mieten in Dornbirn: Mieten 2025 und Wohnungspreise im Bezirk
Startseite › Marktwissen › Wohnung mieten in Dornbirn
WOHNUNG MIETEN
Wohnung mieten in Dornbirn: Mieten 2025 und Wohnungspreise im Bezirk
Für eine Mietwohnung zahlen Haushalte in Vorarlberg im Schnitt 11,8 Euro je Quadratmeter, für Dornbirn allein gibt es keine Mietzahl. Was die Statistik über Baugrund und Wohnungspreise in Dornbirn sagt und wie Sie die Zahlen lesen.
AKTUELLE MIETANGEBOTE+43 664 106 1930DAS WICHTIGSTE IN ZAHLEN
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir melden uns, sobald etwas Passendes in unser Angebot kommt.
Eine Mietzahl nur für Dornbirn gibt es nicht
Die Mieten erhebt Statistik Austria im Mikrozensus Wohnen. Die Stichprobe reicht für Bundesländer, nicht für Städte. Für Dornbirn gilt deshalb der Landesdurchschnitt laufender Verträge: 11,8 Euro je Quadratmeter mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Wie weit eine Wohnung in Dornbirn davon abweicht, hängt von Lage, Größe und Zustand ab, nicht vom Durchschnitt.
Wie sich die Mieten in Vorarlberg entwickelt haben
| Jahr | Vorarlberg je m² | Vorarlberg je Wohnung | Österreich je m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9,8 | 662 | 8,3 |
| 2022 | 10,2 | 687 | 8,7 |
| 2023 | 10,7 | 717 | 9,4 |
| 2024 | 11,3 | 755 | 9,8 |
| 2025 | 11,8 | 786 | 10,2 |
Durchschnittliche Miete inklusive Betriebskosten von Hauptmietwohnungen in Euro pro Monat, laufende Mietverträge. Quelle: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen.
Von 9,8 Euro je m² im Jahr 2021 stieg die Durchschnittsmiete in Vorarlberg jedes Jahr, auf 11,8 Euro im Jahr 2025. Je Wohnung waren das zuletzt 786 Euro im Monat. In Österreich insgesamt lag die Miete in jedem dieser Jahre darunter.
Baugrund: Dornbirn im Bezirk vorne
Für Baugrund nennt Statistik Austria Werte je Gemeinde. Dornbirn liegt mit 840 Euro je m² über dem Bezirksdurchschnitt von 759 Euro und vor Lustenau und Hohenems, den beiden anderen Gemeinden im Bezirk.
| Gemeinde | Baugrund (€/m²) |
|---|---|
| Dornbirn | 840 |
| Lustenau | 712 |
| Hohenems | 677 |
Bezirk Dornbirn, Durchschnitt 759 € je m² Baugrund. Quelle: Statistik Austria.
Was Wohnungen im Bezirk Dornbirn kosten
Kaufpreise für Wohnungen gibt es nur für den ganzen Bezirk. Neuere Wohnungen ab Baujahr 1991 kosten deutlich mehr als ältere, kleine Wohnungen je Quadratmeter mehr als große.
| Wohnfläche | Baujahr bis 1960 | 1961–1990 | ab 1991 |
|---|---|---|---|
| unter 64 m² | 4.059 | 4.245 | 6.106 |
| 64 bis 81 m² | 3.935 | 4.116 | 5.921 |
| über 81 m² | 3.630 | 3.797 | 5.462 |
Bezirk Dornbirn, Euro je m² Wohnfläche, Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten. Quelle: Statistik Austria.
Mieten oder kaufen? Ein Rechenbeispiel
Für eine Wohnung mit 75 m² ergibt der Landesdurchschnitt rechnerisch rund 890 Euro Miete im Monat. Im Bezirk Dornbirn kostet eine gleich große Wohnung beim Kauf im Mittel rund 310.000 Euro (Baujahr 1961 bis 1990) oder rund 440.000 Euro (ab Baujahr 1991).
Beide Werte sind Durchschnitte aus unterschiedlichen Quellen: die Miete für ganz Vorarlberg, der Kaufpreis für den Bezirk aus Verkäufen der Jahre 2021 bis 2025. Sie geben eine Größenordnung, keinen Preis für eine bestimmte Wohnung.
Neue und alte Mietverträge
Neue Mietverträge liegen meist über dem Durchschnitt aller laufenden Verträge. Österreichweit zahlen Haushalte mit einem Vertrag unter zwei Jahren im Schnitt 12,4 Euro je m², bei Verträgen ab 30 Jahren 6,5 Euro. In Vorarlberg werden rund 63 Prozent der Hauptmietwohnungen privat vermietet, rund 27 Prozent sind Genossenschafts- und rund 10 Prozent Gemeindewohnungen.
Unser Büro ist in Dornbirn. Wir vermieten Wohnungen und Häuser in Vorarlberg, unsere aktuellen Mietangebote finden Sie in der Immobiliensuche.
Mehr zum Ablauf: Immobilie verkaufen in Vorarlberg
Wie können wir Ihnen helfen?
Sagen Sie uns, was Sie suchen, oder sehen Sie sich unsere aktuellen Angebote an.
ANFRAGE SENDENIMMOBILIENWir ermitteln den Wert bei einem Termin vor Ort, kostenlos und unverbindlich.
BEWERTUNG ANFRAGENQUELLE
Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.
Quelle: © Statistik Austria, www.statistik.at
Mieten: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen, Tabellensammlung „Ergebnisse im Überblick: Wohnkosten für Hauptmietwohnungen“ (erstellt am 08.09.2026). Durchschnitt aller laufenden Hauptmietverträge mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber. Werte gibt es nur für das ganze Land, nicht für einzelne Gemeinden. Mieten nach Vertragsdauer (Österreich) und Art der Hauptmiete (Vorarlberg): Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.7 und Grafik 2.5.
