Immobilien in Dornbirn: Wohnung, Haus und Baugrund kaufen oder mieten
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Immobilien in Dornbirn: Wohnung, Haus und Baugrund kaufen oder mieten
Eine Wohnung ab Baujahr 1991 kostet im Bezirk Dornbirn im Mittel 5.921 Euro je Quadratmeter, ein Haus 6.338 Euro. Was Immobilien in Dornbirn kosten und womit Sie bei der Miete rechnen.
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Wohnung in Dornbirn kaufen
Der Bezirk Dornbirn umfasst Dornbirn, Hohenems und Lustenau. Wohnungspreise gibt Statistik Austria für den ganzen Bezirk an. Die Tabelle zeigt den mittleren Preis je Quadratmeter für Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten.
| Wohnfläche | Baujahr bis 1960 | 1961–1990 | ab 1991 |
|---|---|---|---|
| unter 64 m² | 4.059 | 4.245 | 6.106 |
| 64 bis 81 m² | 3.935 | 4.116 | 5.921 |
| über 81 m² | 3.630 | 3.797 | 5.462 |
Bezirk Dornbirn, Euro je m² Wohnfläche, Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten. Quelle: Statistik Austria.
Ob 3 Zimmer oder weniger: Für den Quadratmeterpreis zählt die Wohnfläche. Je kleiner die Wohnung, desto höher der Preis je m². Eine Wohnung mit 75 m², ab Baujahr 1991, kostet im Bezirk nach dem Mittelwert rund 440.000 Euro, eine der Baujahre 1961 bis 1990 rund 310.000 Euro.
Häuser im Bezirk Dornbirn
Bei Häusern ab Baujahr 1991 hat der Bezirk Dornbirn mit 6.338 Euro je m² Wohnfläche den höchsten Wert der vier Bezirke. Für 120 m² sind das nach dem Mittelwert rund 760.000 Euro. Auffällig: Häuser bis Baujahr 1960 kosten im Bezirk mit 4.761 Euro je m² mehr als die der Baujahre 1961 bis 1990 mit 4.450 Euro.
Baugrund in Dornbirn
| Gemeinde | Baugrund (€/m²) |
|---|---|
| Dornbirn | 840 |
| Lustenau | 712 |
| Hohenems | 677 |
Bezirk Dornbirn, Durchschnitt 759 € je m² Baugrund. Quelle: Statistik Austria.
Dornbirn hat mit 840 Euro je m² den höchsten Baugrundpreis im Bezirk, vor Lustenau und Hohenems. Die Stadt liegt damit über dem Bezirksdurchschnitt von 759 Euro.
Wohnung in Dornbirn mieten
Mieten gibt es von Statistik Austria nur als Landesdurchschnitt für Vorarlberg, nicht für Dornbirn. Eine Hauptmietwohnung kostet in Vorarlberg im Schnitt 11,8 Euro je m² und Monat mit Betriebskosten. Die reine Miete liegt bei 9,3 Euro, die Betriebskosten bei 2,6 Euro (jeweils gerundet). Für 75 m² ergibt der Landesdurchschnitt rund 890 Euro im Monat. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber, weil der Durchschnitt auch langjährige Mietverhältnisse enthält.
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BEWERTUNG ANFRAGENQUELLE
Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.
Quelle: © Statistik Austria, www.statistik.at
Mieten: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen, Tabellensammlung „Ergebnisse im Überblick: Wohnkosten für Hauptmietwohnungen“ (erstellt am 08.09.2026). Durchschnitt aller laufenden Hauptmietverträge mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber. Werte gibt es nur für das ganze Land, nicht für einzelne Gemeinden. Mieten nach Vertragsdauer (Österreich) und Art der Hauptmiete (Vorarlberg): Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.7 und Grafik 2.5.
