Preise 2026: Stand Oktober

Die Zahlen in diesem Artikel stammen aus Kaufverträgen bis 2025. Seither sind die Preise weiter gestiegen: Häuser und Wohnungen waren in Österreich im 1. Halbjahr 2026 im Schnitt um 3,9 % teurer als ein Jahr zuvor, bestehende Wohnungen um 4,1 %, bestehende Häuser um 3,9 %. Im 2. Quartal 2026 erreichte der Häuserpreisindex einen neuen Höchststand und lag erstmals über dem bisherigen Spitzenwert aus dem 3. Quartal 2022. Eigene Werte für Vorarlberg weist der Index nicht aus.

Quelle: Statistik Austria, Häuserpreisindex, Pressemitteilung 14 275-194/26 vom 23.09.2026.

Was eine Wohnung im Bezirk Bregenz kostet

Statistik Austria weist Wohnungspreise für den Bezirk Bregenz aus, nicht für die Stadt allein. Zum Bezirk gehören neben der Stadt etwa auch Hard, Lauterach, Lochau und die Gemeinden des Bregenzerwalds. Die Tabelle zeigt den mittleren Preis je Quadratmeter für Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten.

Bezirk Bregenz, Euro je m² Wohnfläche, Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten. Quelle: Statistik Austria.

Eine Besonderheit: Im Bezirk Bregenz kosten Wohnungen bis Baujahr 1960 je Quadratmeter etwas mehr als die der Baujahre 1961 bis 1990, bei 64 bis 81 m² 4.294 gegenüber 4.191 Euro. In den drei anderen Bezirken ist es umgekehrt. Am meisten kosten auch hier Wohnungen ab 1991.

Bregenz im Vergleich mit den anderen Bezirken

Wohnung mit 64 bis 81 m² und Balkon, Terrasse oder Garten, Euro je m² Wohnfläche. Quelle: Statistik Austria.

Bei Wohnungen ab 1991 liegt der Bezirk Bregenz vor Dornbirn (5.921 Euro), Bludenz (5.919 Euro) und Feldkirch (5.517 Euro). Den mittleren Wohnungspreis für ganz Vorarlberg gibt Statistik Austria für 2025 mit 5.000 Euro je m² an, für Österreich mit 4.162 Euro. Das ist ein Median über alle Wohnungen und nicht direkt mit den Bezirkswerten vergleichbar.

Rechenbeispiele für den Bezirk Bregenz

• Wohnung mit 75 m², Baujahr bis 1960: rund 320.000 Euro
• Wohnung mit 75 m², Baujahr 1961 bis 1990: rund 310.000 Euro
• Wohnung mit 75 m², ab Baujahr 1991: rund 470.000 Euro

Das sind Mittelwerte für den ganzen Bezirk und kein Preis für eine bestimmte Wohnung. Lage, Stockwerk, Ausblick, Zustand und Ausstattung machen den Unterschied.

Baugrund in Bregenz als Bezug

Beim Baugrund steht Bregenz mit 1.264 Euro je m² an der Spitze des Bezirks, vor Lochau mit 1.165 Euro. Der Bezirksdurchschnitt liegt bei 544 Euro. Wohnungspreise für die Stadt allein gibt es nicht. Was der hohe Bodenpreis für eine bestimmte Wohnung bedeutet, entscheiden Lage und Objekt.

So begleiten wir Ihren Wohnungskauf

1. Wunschwohnung besprechen: Lage, Größe, Budget und Zeitpunkt. Wir halten fest, was Ihre Wohnung können muss.
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