Was eine Wohnung im Bezirk Dornbirn kostet

Zum Bezirk Dornbirn gehören Dornbirn, Hohenems und Lustenau. Statistik Austria weist Wohnungspreise für den ganzen Bezirk aus, nicht getrennt für die Stadt Dornbirn. Die Tabelle zeigt den mittleren Preis je Quadratmeter für Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten.

Bezirk Dornbirn, Euro je m² Wohnfläche, Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten. Quelle: Statistik Austria.

Wohnungen bis Baujahr 1960 und solche der Baujahre 1961 bis 1990 liegen im Bezirk Dornbirn nah beieinander, bei 64 bis 81 m² mit 3.935 und 4.116 Euro je m². Der große Sprung kommt erst bei Wohnungen ab 1991 mit 5.921 Euro. Bei einer älteren Wohnung bekommen Sie mehr Fläche fürs Geld. Zustand und Energiewerte sollten Sie dann genau ansehen.

Dornbirn im Vergleich mit den anderen Bezirken

Bei Wohnungen ab Baujahr 1991 liegt der Bezirk Dornbirn fast gleichauf mit dem Bezirk Bludenz (5.919 Euro), unter dem Bezirk Bregenz (6.243 Euro) und über dem Bezirk Feldkirch (5.517 Euro). Für ganz Vorarlberg nennt Statistik Austria für 2025 einen mittleren Wohnungspreis von 5.000 Euro je m², für Österreich 4.162 Euro. Der Landeswert ist ein Median über alle Wohnungen und lässt sich mit dem Bezirkswert für eine bestimmte Größe und ein bestimmtes Baujahr nicht direkt vergleichen.

Rechenbeispiele für den Bezirk Dornbirn

• Wohnung mit 75 m², Baujahr 1961 bis 1990: rund 310.000 Euro
• Wohnung mit 75 m², ab Baujahr 1991: rund 440.000 Euro

Das sind Mittelwerte für den ganzen Bezirk und kein Preis für eine bestimmte Wohnung. Lage in der Stadt, Stockwerk, Zustand und Ausstattung machen den Unterschied.

Baugrund in Dornbirn als Bezug

Wohnungspreise gibt es nicht je Gemeinde, Baugrundpreise schon. Mit 840 Euro je m² liegt Dornbirn über dem Bezirksdurchschnitt von 759 Euro und über Lustenau (712 Euro) und Hohenems (677 Euro). Ob eine bestimmte Wohnung in Dornbirn über oder unter dem Bezirkswert liegt, lässt sich daraus nicht ablesen. Das entscheiden Lage und Objekt.

So begleiten wir Ihren Wohnungskauf

1. Wunschwohnung besprechen: Lage, Größe, Budget und Zeitpunkt. Wir halten fest, was Ihre Wohnung können muss.
2. Passende Wohnungen besichtigen: Wir melden uns, sobald eine passende Wohnung in unser Angebot kommt, und zeigen sie Ihnen persönlich.
3. Ein Ansprechpartner bis zur Übergabe: Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

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