Wohnung kaufen in Feldkirch: Preise im Bezirk Feldkirch und Rechenbeispiele

Wer in Feldkirch eine Wohnung kaufen will, zahlt im Bezirk für Baujahre ab 1991 im Mittel 5.517 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, weniger als in den Bezirken Bregenz, Dornbirn und Bludenz. Die Stadt Feldkirch hat dagegen mit 856 Euro je Quadratmeter den teuersten Baugrund im Bezirk.

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DAS WICHTIGSTE IN ZAHLEN

5.517 €je m² Wohnfläche: Wohnung ab Baujahr 1991 mit 64 bis 81 m² im Bezirk Feldkirch

3.549 €je m²: Wohnung der Baujahre 1961 bis 1990, der niedrigste Wert der vier Bezirke für diese Baujahre

≈ 410.000 €eine Wohnung mit 75 m², ab Baujahr 1991, nach dem Mittelwert

856 €je m² Baugrund in Feldkirch, der höchste Wert im Bezirk (Durchschnitt: 688 Euro)

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Was eine Wohnung im Bezirk Feldkirch kostet

Statistik Austria weist Wohnungspreise für den Bezirk Feldkirch aus, nicht für die Stadt allein. Zum Bezirk gehören neben Feldkirch etwa Rankweil, Götzis, Altach und Frastanz. Die Tabelle zeigt den mittleren Preis je Quadratmeter für Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten.

Wohnfläche	Baujahr bis 1960	1961–1990	ab 1991
unter 64 m²	3.787	3.841	5.972
64 bis 81 m²	3.499	3.549	5.517
über 81 m²	3.410	3.458	5.376

Bezirk Feldkirch, Euro je m² Wohnfläche, Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten. Quelle: Statistik Austria.

Wohnungen bis 1960 und solche der Baujahre 1961 bis 1990 liegen im Bezirk Feldkirch fast gleichauf, bei 64 bis 81 m² mit 3.499 und 3.549 Euro je m². Wohnungen ab 1991 kosten mit 5.517 Euro deutlich mehr.

Feldkirch im Vergleich mit den anderen Bezirken

Bezirk	Baujahr 1961–1990 (€/m²)	Baujahr ab 1991 (€/m²)
Bludenz	4.283	5.919
Bregenz	4.191	6.243
Dornbirn	4.116	5.921
Feldkirch	3.549	5.517

Wohnung mit 64 bis 81 m² und Balkon, Terrasse oder Garten, Euro je m² Wohnfläche. Quelle: Statistik Austria.

Bei den Baujahren 1961 bis 1990 und ab 1991 hat der Bezirk Feldkirch die niedrigsten Wohnungspreise der vier Bezirke. Eine Wohnung der Baujahre 1961 bis 1990 kostet im Bezirk Bludenz 4.283 Euro je m², im Bezirk Feldkirch 3.549 Euro. Für ganz Vorarlberg nennt Statistik Austria für 2025 einen Median von 5.000 Euro je m², für Österreich 4.162 Euro. Diese Werte sind nicht direkt mit den Bezirkswerten vergleichbar.

Wohnung kaufen in Feldkirch: Rechenbeispiele

Wohnung mit 75 m², Baujahr 1961 bis 1990: rund 270.000 Euro
Wohnung mit 75 m², ab Baujahr 1991: rund 410.000 Euro

Das sind Mittelwerte für den ganzen Bezirk und kein Preis für eine bestimmte Wohnung. Ob die Wohnung in der Innenstadt, in Tosters oder in Altenstadt liegt, in welchem Stock und mit welcher Ausstattung, schlägt sich im Preis nieder.

Baugrund in Feldkirch als Bezug

Beim Baugrund ist es umgekehrt: Die Stadt Feldkirch hat mit 856 Euro je m² den höchsten Wert im Bezirk, vor Klaus und Weiler mit je 827 Euro. Der Bezirksdurchschnitt liegt bei 688 Euro. Ob eine Wohnung in der Stadt über dem Bezirkswert liegt, hängt von Lage und Objekt ab.

Wohnungen in Feldkirch und im Bezirk

Neben der Stadt lohnt der Blick nach Rankweil, Frastanz und Götzis, für die dieselben Bezirkswerte gelten. Unsere aktuellen Wohnungen stehen in der Immobiliensuche.

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Käufer vergleichen Ihre Wohnung mit dem, was im Bezirk üblich ist, und bei Wohnungen mit 64 bis 81 m² ab Baujahr 1961 hat der Bezirk Feldkirch die niedrigsten Preise im Land. Umso mehr zählt, was Ihre Wohnung über den Durchschnitt hebt: Lage, Aussicht, Zustand. Den Wert ermitteln wir bei einem kostenlosen Termin vor Ort. Unser Vorgehen beim Verkauf im Bezirk steht auf der Seite Immobilienmakler Feldkirch.

Mehr zum Ablauf: Immobilie verkaufen in Vorarlberg

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QUELLE

Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.