Haus mieten in Feldkirch: Was Miete, Baugrund und Hauspreise zeigen
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Haus mieten in Feldkirch: Was Miete, Baugrund und Hauspreise zeigen
Baugrund kostet in Feldkirch im Schnitt 856 Euro je Quadratmeter, mehr als in jeder anderen Gemeinde des Bezirks. Für alle, die in Feldkirch ein Haus mieten wollen, gibt es keine eigene Statistik, wir zeigen, was Landesdurchschnitt und Hauspreise im Bezirk Feldkirch dennoch sagen.
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Haus mieten in Feldkirch: keine eigene Statistik
Statistik Austria weist Mieten nur für Hauptmietwohnungen allgemein aus, nicht getrennt für Häuser, und nur für ganz Vorarlberg. Der Durchschnitt liegt bei 11,8 Euro je Quadratmeter mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Für ein Haus in Feldkirch lässt sich daraus keine Miete ablesen, nur eine Rechnung: 120 m² mal Landesdurchschnitt ergeben rund 1.420 Euro im Monat.
Feldkirch: teurer Baugrund, Hauspreise im Bezirk eher niedrig
Beim Baugrund steht Feldkirch mit 856 Euro je m² an der Spitze des Bezirks. Rankweil kommt auf 764 Euro, Frastanz auf 529 Euro.
Hauspreise gibt es nur für den Bezirk Feldkirch insgesamt. Im Vergleich der vier Bezirke liegt er bei Häusern ab Baujahr 1991 am niedrigsten. Bei den Baujahren 1961 bis 1990 kostet ein Haus im Bezirk Feldkirch fast genau so viel wie im Bezirk Dornbirn.
| Bezirk | Baujahr 1961–1990 (€/m²) | Baujahr ab 1991 (€/m²) |
|---|---|---|
| Bludenz | 4.160 | 5.735 |
| Bregenz | 4.955 | 6.122 |
| Dornbirn | 4.450 | 6.338 |
| Feldkirch | 4.449 | 5.433 |
Haus mit 110 bis 130 m² Wohnfläche auf einem durchschnittlich großen Grundstück, Euro je m² Wohnfläche. Quelle: Statistik Austria.
Mieten oder kaufen? Ein Rechenbeispiel
- Miete für 120 m² nach dem Landesdurchschnitt für Hauptmietwohnungen: rund 1.420 Euro im Monat
- Kauf, 120 m², Baujahr 1961 bis 1990, Bezirk Feldkirch: rund 530.000 Euro
- Kauf, 120 m², ab Baujahr 1991, Bezirk Feldkirch: rund 650.000 Euro
Die beiden Kaufpreise liegen im Bezirk Feldkirch näher beieinander als in den anderen Bezirken. Miete und Kaufpreis stammen aber aus verschiedenen Erhebungen und zeigen nur die Größenordnung, keinen Preis für ein bestimmtes Haus.
Was die Miete eines Hauses in Feldkirch bestimmt
Wohnfläche, Garten und Zustand bestimmen die Miete, dazu die Energiewerte, weil Heizkosten im Durchschnitt oben fehlen. Viel hängt am Vertragsbeginn: Österreichweit zahlen Haushalte mit einem Mietvertrag unter zwei Jahren im Schnitt 12,4 Euro je m², bei Verträgen ab 30 Jahren 6,5 Euro. Wer heute neu mietet, zahlt also mehr, als der Landesdurchschnitt vermuten lässt.
Freie Mietobjekte im Bezirk listet unsere Immobiliensuche. Suchen Sie ein Haus in Feldkirch, Rankweil oder Frastanz, sagen Sie uns Größe und Budget. Sobald etwas frei wird, hören Sie von uns.
Sie vermieten ein Haus in Feldkirch?
Im Bezirk Feldkirch liegt ein Haus der Baujahre 1961 bis 1990 beim Kaufpreis näher an einem neueren Haus als in jedem anderen Bezirk. Wer ein solches Haus besitzt und zwischen Vermieten und Verkaufen schwankt, sollte beide Wege durchrechnen. Den Wert dafür ermitteln wir kostenlos vor Ort, unser Vorgehen im Bezirk beschreibt die Seite Immobilienmakler Feldkirch.
Mehr zum Ablauf: Immobilie verkaufen in Vorarlberg
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Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.
Quelle: © Statistik Austria, www.statistik.at
Mieten: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen, Tabellensammlung „Ergebnisse im Überblick: Wohnkosten für Hauptmietwohnungen“ (erstellt am 08.09.2026). Durchschnitt aller laufenden Hauptmietverträge mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber. Werte gibt es nur für das ganze Land, nicht für einzelne Gemeinden. Mieten nach Vertragsdauer (Österreich) und Art der Hauptmiete (Vorarlberg): Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.7 und Grafik 2.5.
