Grundstück kaufen in Vorarlberg: Baugrundpreise nach Bezirk und Gemeinde

Ein Quadratmeter Baugrund kostet in Vorarlberg im Mittel 640 Euro, fast fünfmal so viel wie in Österreich insgesamt mit 135 Euro. Wie weit die Preise zwischen Bezirken und Gemeinden auseinanderliegen und was ein fertiges Haus im Vergleich kostet.

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DAS WICHTIGSTE IN ZAHLEN

640 €je m² Baugrund mittlerer Preis in Vorarlberg 2025 (Österreich: 135 Euro)

759 €je m²: Durchschnitt im Bezirk Dornbirn, der höchste der vier Bezirke

425 €je m²: Durchschnitt im Bezirk Bludenz, der niedrigste

121bis 2.108 Euro je m²: Spanne zwischen den Gemeinden

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Was Baugrund in den Bezirken kostet

Statistik Austria wertet Baugrundpreise für das Land, für jeden Bezirk und für jede Gemeinde aus. Die Bezirkswerte liegen weit auseinander: Im Bezirk Dornbirn kostet ein Quadratmeter deutlich mehr als im Bezirk Bludenz, Feldkirch und Bregenz liegen dazwischen.

Bezirk	Baugrund (€/m²)
Dornbirn	759
Feldkirch	688
Bregenz	544
Bludenz	425

Bezirksdurchschnitt, Euro je m² Baugrund. Quelle: Statistik Austria.

Der Landeswert von 640 Euro ist anders berechnet als die Bezirks- und Gemeindewerte, die Verkäufe aus fünf Jahren zusammenfassen. Er lässt sich deshalb nicht direkt mit ihnen vergleichen. Für die Frage, wo ein Grundstück teurer ist, taugt der Vergleich der Bezirke und Gemeinden untereinander.

Wo Baugrund am meisten kostet

Am teuersten ist Baugrund in Lech mit 2.108 Euro je m². Dahinter folgen Bregenz, Lochau und Lauterach. Auch die Städte Feldkirch und Dornbirn gehören zu den teuren Gemeinden.

Gemeinde	Baugrund (€/m²)
Lech	2.108
Bregenz	1.264
Lochau	1.165
Lauterach	900
Feldkirch	856
Dornbirn	840

Euro je m² Baugrund. Quelle: Statistik Austria.

Am wenigsten kostet Baugrund in Hittisau, Riefensberg und Sibratsgfäll im Bregenzerwald mit je 121 Euro. Wie stark die Werte innerhalb eines Bezirks schwanken, zeigt der Bezirk Bregenz: Viele Gemeinden im Rheintal liegen dort weit über dem Bezirksdurchschnitt von 544 Euro, etwa Hard mit 785 Euro, Höchst mit 777 Euro oder Wolfurt mit 850 Euro.

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Bezirk Feldkirch: Grundstück kaufen in Feldkirch

Was ein fertiges Haus kostet

Wer statt eines Grundstücks ein fertiges Haus sucht, rechnet mit dem Preis je Quadratmeter Wohnfläche. Den gibt Statistik Austria je Bezirk an. Die Tabelle zeigt ein Haus mit 110 bis 130 m² auf einem durchschnittlich großen Grundstück.

Bezirk	Baujahr 1961–1990 (€/m²)	Baujahr ab 1991 (€/m²)
Bludenz	4.160	5.735
Bregenz	4.955	6.122
Dornbirn	4.450	6.338
Feldkirch	4.449	5.433

Haus mit 110 bis 130 m² Wohnfläche auf einem durchschnittlich großen Grundstück, Euro je m² Wohnfläche. Quelle: Statistik Austria.

Ein Haus mit 120 m², ab Baujahr 1991, kostet nach dem Mittelwert im Bezirk Dornbirn rund 760.000 Euro, im Bezirk Feldkirch rund 650.000 Euro. Das sind Mittelwerte und kein Preis für ein bestimmtes Haus.

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QUELLE

Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.