Immobilien in Hohenems: Wohnung kaufen oder mieten und was Baugrund kostet
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Immobilien in Hohenems: Wohnung kaufen oder mieten und was Baugrund kostet
Beim Baugrund ist Hohenems die günstigste der drei Gemeinden im Bezirk Dornbirn: 677 Euro je Quadratmeter, weniger als in Dornbirn und Lustenau. Dazu die Preise für Wohnungen und Häuser im Bezirk und was Sie bei der Miete erwarten können.
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Baugrund in Hohenems
Hohenems gehört zum Bezirk Dornbirn, gemeinsam mit Dornbirn und Lustenau. Beim Baugrund hat Hohenems mit 677 Euro je m² den niedrigsten Wert der drei Gemeinden. Dornbirn kommt auf 840 Euro, Lustenau auf 712 Euro. Im benachbarten Altach, das schon zum Bezirk Feldkirch gehört, sind es 771 Euro.
| Gemeinde | Baugrund (€/m²) |
|---|---|
| Dornbirn | 840 |
| Altach | 771 |
| Lustenau | 712 |
| Hohenems | 677 |
Euro je m² Baugrund. Quelle: Statistik Austria.
Wohnung in Hohenems kaufen
Wohnungspreise gibt es nicht je Gemeinde, sondern für den Bezirk Dornbirn. Für eine Wohnung mit 64 bis 81 m² und Balkon, Terrasse oder Garten gelten diese Werte je Quadratmeter:
- Baujahr bis 1960: 3.935 Euro, für 75 m² rund 300.000 Euro
- Baujahr 1961 bis 1990: 4.116 Euro, für 75 m² rund 310.000 Euro
- ab Baujahr 1991: 5.921 Euro, für 75 m² rund 440.000 Euro
Die beiden älteren Baujahrsklassen liegen nah beieinander, Wohnungen ab 1991 kosten deutlich mehr. Kleinere Wohnungen unter 64 m² kosten je Quadratmeter mehr, größere über 81 m² weniger.
Häuser im Bezirk Dornbirn
| Wohnfläche | Baujahr bis 1960 | 1961–1990 | ab 1991 |
|---|---|---|---|
| unter 110 m² | 6.253 | 5.844 | 8.324 |
| 110 bis 130 m² | 4.761 | 4.450 | 6.338 |
| über 130 m² | 3.598 | 3.362 | 4.790 |
Bezirk Dornbirn, Euro je m² Wohnfläche, Haus auf einem durchschnittlich großen Grundstück. Quelle: Statistik Austria.
Im Bezirk Dornbirn kosten Häuser bis Baujahr 1960 je Quadratmeter mehr als die der Baujahre 1961 bis 1990. Ein Haus mit 120 m² der Baujahre 1961 bis 1990 kostet nach dem Mittelwert rund 530.000 Euro, eines ab 1991 rund 760.000 Euro.
Wohnung in Hohenems mieten
Mieten weist Statistik Austria nur für Vorarlberg insgesamt aus, nicht für Hohenems. Im Landesdurchschnitt kostet eine Hauptmietwohnung 11,8 Euro je m² und Monat mit Betriebskosten. Für 75 m² wären das rund 890 Euro im Monat. Der Wert umfasst alle laufenden Verträge, auch ältere. Wer neu mietet, zahlt meist mehr.
Weil Baugrund in Hohenems günstiger ist als bei den Nachbarn, suchen hier viele, die mehr Fläche fürs Geld wollen. Was wir in Hohenems und im übrigen Bezirk Dornbirn gerade anbieten, steht in der Immobiliensuche.
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Gerade wo die Preise unter denen der Nachbargemeinden liegen, entscheidet ein realistischer Startpreis darüber, wie schnell sich Käufer melden. Wie wir im Bezirk Dornbirn bewerten und verkaufen, zeigt die Seite Immobilienmakler Dornbirn, Lustenau und Hohenems.
Mehr zum Ablauf: Immobilie verkaufen in Vorarlberg
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Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.
Quelle: © Statistik Austria, www.statistik.at
Mieten: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen, Tabellensammlung „Ergebnisse im Überblick: Wohnkosten für Hauptmietwohnungen“ (erstellt am 08.09.2026). Durchschnitt aller laufenden Hauptmietverträge mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber. Werte gibt es nur für das ganze Land, nicht für einzelne Gemeinden. Mieten nach Vertragsdauer (Österreich) und Art der Hauptmiete (Vorarlberg): Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.7 und Grafik 2.5.
