Wohnung mieten in Lauterach: Mieten seit 2021 und Preise im Bezirk
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Wohnung mieten in Lauterach: Mieten seit 2021 und Preise im Bezirk
Die durchschnittliche Miete je Wohnung ist in Vorarlberg von 662 Euro im Jahr 2021 auf 786 Euro im Jahr 2025 gestiegen. Was das für Lauterach heißt, wo es keine eigene Mietzahl gibt, und wie die Gemeinde bei Baugrund und Wohnungspreisen dasteht.
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Preise 2026: Stand Oktober
Die Zahlen in diesem Artikel stammen aus Kaufverträgen bis 2025. Seither sind die Preise weiter gestiegen: Häuser und Wohnungen waren in Österreich im 1. Halbjahr 2026 im Schnitt um 3,9 % teurer als ein Jahr zuvor, bestehende Wohnungen um 4,1 %, bestehende Häuser um 3,9 %. Im 2. Quartal 2026 erreichte der Häuserpreisindex einen neuen Höchststand und lag erstmals über dem bisherigen Spitzenwert aus dem 3. Quartal 2022. Eigene Werte für Vorarlberg weist der Index nicht aus.
Quelle: Statistik Austria, Häuserpreisindex, Pressemitteilung 14 275-194/26 vom 23.09.2026.
Wie sich die Mieten in Vorarlberg entwickelt haben
Eine Mietstatistik für Lauterach gibt es nicht. Statistik Austria erhebt die Mieten im Mikrozensus und veröffentlicht sie für ganz Vorarlberg. Diese Werte zeigen, wie sich die Mieten im Land bewegt haben:
| Jahr | Vorarlberg je m² | Vorarlberg je Wohnung | Österreich je m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9,8 | 662 | 8,3 |
| 2022 | 10,2 | 687 | 8,7 |
| 2023 | 10,7 | 717 | 9,4 |
| 2024 | 11,3 | 755 | 9,8 |
| 2025 | 11,8 | 786 | 10,2 |
Durchschnittliche Miete inklusive Betriebskosten von Hauptmietwohnungen in Euro pro Monat, laufende Mietverträge. Quelle: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen.
Je Quadratmeter stieg die Durchschnittsmiete von 9,8 auf 11,8 Euro, je Wohnung von 662 auf 786 Euro im Monat. Gestiegen ist vor allem die reine Miete, von 7,6 auf 9,3 Euro je m², und weniger die Betriebskosten, von 2,2 auf 2,6 Euro.
Lauterach beim Baugrund
Belegte Zahlen für Lauterach selbst gibt es beim Baugrund: 900 Euro je m². Damit liegt Lauterach als 3. von 40 Gemeinden des Bezirks Bregenz weit vorne, nur Bregenz und Lochau liegen höher. Wolfurt kommt auf 850 Euro, Hard auf 785 Euro.
| Gemeinde | Baugrund (€/m²) |
|---|---|
| Bregenz | 1.264 |
| Lochau | 1.165 |
| Lauterach | 900 |
| Schwarzach | 850 |
| Wolfurt | 850 |
| Hard | 785 |
Euro je m² Baugrund. Gleiche Werte: Diese Gemeinden wertet Statistik Austria gemeinsam aus. Quelle: Statistik Austria.
Mieten oder kaufen? Ein Rechenbeispiel
Wohnungspreise gibt es nur für den Bezirk Bregenz insgesamt. Rein rechnerisch für 75 m²:
- Miete nach dem Landesdurchschnitt: rund 890 Euro im Monat
- Kauf, Baujahr 1961 bis 1990, Bezirk Bregenz: rund 310.000 Euro
- Kauf, ab Baujahr 1991, Bezirk Bregenz: rund 470.000 Euro
Die Miete ist ein Durchschnitt über das Land, der Kaufpreis ein Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025 im Bezirk. Wie viel eine bestimmte Wohnung in Lauterach kostet, zeigen beide Zahlen nicht.
Neue Verträge liegen über dem Schnitt
Die Statistik mittelt über alle laufenden Verträge, auch sehr alte. Österreichweit zahlen Haushalte mit einem Vertrag unter zwei Jahren im Schnitt 12,4 Euro je m², bei Verträgen ab 30 Jahren 6,5 Euro. In Vorarlberg sind rund 63 Prozent der Hauptmietwohnungen privat vermietet, rund 27 Prozent Genossenschafts- und rund 10 Prozent Gemeindewohnungen.
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BEWERTUNG ANFRAGENQUELLE
Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.
Quelle: © Statistik Austria, www.statistik.at
Mieten: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen, Tabellensammlung „Ergebnisse im Überblick: Wohnkosten für Hauptmietwohnungen“ (erstellt am 08.09.2026). Durchschnitt aller laufenden Hauptmietverträge mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber. Werte gibt es nur für das ganze Land, nicht für einzelne Gemeinden. Mieten nach Vertragsdauer (Österreich) und Art der Hauptmiete (Vorarlberg): Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.7 und Grafik 2.5.
