Exklusive Maisonette-Wohnung mit über 200 m² Wohnfläche – Großzügiges Wohnen in traumhafter Schwarzwaldlage
Beschreibung
Wer außergewöhnlichen Wohnraum sucht und Wert auf Ruhe, Großzügigkeit und eine naturnahe Umgebung legt, findet in dieser exklusiven Wohnung ein Zuhause mit besonderem Charakter.
In der ruhigen Alpenblickstraße im Löffinger Ortsteil Göschweiler erwartet Sie eine hochwertig geschnittene Wohneinheit mit 201,58 m² Wohnfläche, die den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung verbindet.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden im Familienkreis ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.
Mit sieben Zimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ob großzügiges Familiendomizil, Arbeiten im Homeoffice, Bibliothek, Fitnessraum oder Gästezimmer – hier lassen sich unterschiedlichste Lebensentwürfe verwirklichen.
Ein zusätzlicher Hobbyraum eröffnet weitere Möglichkeiten für Freizeit, Kreativität oder Stauraum und ergänzt das vielseitige Raumangebot perfekt.
Eine Garage gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzliche Abstellplatz.
Die Lage vereint absolute Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hochschwarzwalds genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, während das Zentrum von Löffingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Diese außergewöhnliche Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen als Ausdruck von Lebensqualität verstehen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst die besondere Atmosphäre dieser exklusiven Wohnimmobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage bei 79843 Löffingen, Baden-Württemberg. Umgeben von malerischer Natur und sanften Hügeln bietet die Lage Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in kurzer Fahrt erreichbar – ideal für Ruhesuchende, die naturnah und dennoch komfortabel leben möchten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Bibliothek
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Pellets
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Videos
Eckdaten
- Kaufpreis 889.000,00 €
- Fläche ca. 201,58 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 889.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca 2% inkl Grundbucheintragung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1%
- Grunderwerbsteuer: 5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5360/1796
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 889.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 201,58 m2
- Wohnfläche ca. 201,58 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1979
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert