Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Dornbirn
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 62,26 m² und vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer ausgezeichneten Lage.
Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Dornbirn. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während die Beheizung über Fernwärme eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Bus und Bahnhof sind rasch erreichbar, ebenso zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Die gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Ob Singles, Paare oder kleine Familien – diese gepflegte Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und einen schönen Ausblick legen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung in 6850 Dornbirn bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – perfekt für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.223,97 €
- Fläche ca. 62,26 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.223,97 € |
| Miete: | 1.033,73 € |
| Betriebskosten: | 78,97 € |
| Umsatzsteuer: | 111,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.223,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Tiefgaragenplatz Optional zumietbar (100,00 €)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5360/1702
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.223,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,26 m2
- Wohnfläche ca. 62,26 m2
- Balkonfläche ca. 5,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- Baujahr 2020
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung