Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn, Vorarlberg! Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 61,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schafft. Als Erstbezug genießen Sie die Vorzüge einer modernen Immobilie mit erstklassiger Ausstattungsqualität.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtbild von Dornbirn bietet. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden, entspannte Nachmittage oder gemütliche Abende in privater Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt mit edlen Parkettböden, einer angenehmen Fußbodenheizung sowie einem geschmackvoll ausgestatteten Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefreidirekt in Ihre Wohnetage und sorgt gemeinsam mit der durchdachten Planung für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase.
Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt diese Wohnanlage Maßstäbe. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne und effiziente Nahwärme-Heizung, die für eine komfortable sowie ressourcenschonende Beheizung der Wohnanlage sorgt. Zusätzlich wird auf dem Dach der Wohnanlage eine Photovoltaikanlage errichtet, die umweltfreundlichen Solarstrom erzeugt. Die produzierte Energie wird vorrangig für den Strombedarf der Allgemeinflächen verwendet. Überschüssiger Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist und entsprechend vergütet – ein weiterer Beitrag zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkonzept.
Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz optional zum Kaufpreis von 27.000 €zu erwerben. Dieser bietet Ihnen einen sicheren, wettergeschützten Stellplatz direkt in der Wohnanlage und sorgt für bequemes Parken zu jeder Jahreszeit.
Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der optimalen Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie Ihre Ziele schnell und bequem. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ein weiterer Vorteil für Sie als Käufer: Der Erwerb dieser hochwertigen Neubauwohnung erfolgt provisionsfrei, wodurch Sie zusätzliche Kaufnebenkosten sparen.
Mit einem Kaufpreis von 394.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, in eine moderne, nachhaltige und wertbeständige Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Vorarlbergs zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Diese Wohnung in 6850 Dornbirn besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhofsanbindung. Ideal für kurze Wege und eine optimale Versorgung im Alltag.
