Traumhaus in Hard – Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten & Stellplätzen
Beschreibung
Modernes Reiheneckhaus in Hard – familienfreundlich & neuwertig
In attraktiver Lage von Hard erwartet Sie dieses Reiheneckhaus (kernsaniert 2010) mit 5 Zimmern, das modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Helle Räume, Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne und Dusche. Ein großzügiger Wasch- und Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ein privater Garten, ein Westbalkon für sonnige Nachmittage sowie ein Carport und ein Außenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Dank der hervorragenden Infrastruktur in Hard befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Busanbindung in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: 670.000 €
Ideal für Familien, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen.
Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flüssiggas
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Parkett
- Satteldach
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 3500 m
- Klinik 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 670.000,00 € |
| Garage: | 4,31 € |
| Betriebskosten: | 181,89 € |
| Heizkosten: | 157,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 343,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% zzgl USt und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5360/1405
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 670.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- Gartenfläche ca. 136 m2
- Kellerfläche ca. 5,17 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1920
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sommer 2026