Praktische, helle 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Beschreibung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Das Mehrparteienhaus bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
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2 Zimmer: Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können.
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Küche mit Elektrogeräten: Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Herd mit Backofen sowie ausreichend Stauraum ausgestattet. Hier lässt sich bequem und effizient kochen.
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Badezimmer mit Dusche und WC: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Ort für die tägliche Pflege.
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Waschmaschinenanschluss: In der Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren, was den Komfort des Alltags erhöht.
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Schlafzimmer mit Dachschräge: Das Schlafzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre durch die charmante Dachschräge. Das Fenster in Richtung Westen ermöglicht einen angenehmen Lichteinfall.
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Stellplatz für Auto: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für ein Auto.
Besonderheiten:
- Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Die ruhige Umgebung bietet einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
- Der Stellplatz für das Auto erhöht den Wohnkomfort und bietet zusätzliche Flexibilität.
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fazit: Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe eines dritten Stocks. Die gut durchdachte Ausstattung und der Stellplatz für das Auto machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Laminat
- Parkplatz
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 910,80 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 910,80 € |
Miete: | 605,00 € |
Betriebskosten: | 223,00 € |
Umsatzsteuer: | 82,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 910,80 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 240,00 €
240 Euro sind die Vertragserrichtungskosten.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5360/535
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 910,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar 01.02.24