Vielseitiges Gewerbeobjekt in historischer Lindauer Villa
Willkommen in der Friedrichshafener Straße 32, 88131 Lindau! Dieses prachtvolle Herrenhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, hochwertige Geschäftsräumlichkeiten in einer der besten Lagen von Lindau zu erwerben. Die Villa erstreckt sich über insgesamt 4 Stockwerke und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 390 Quadratmetern, die sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignet.
Die Villa bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Büro oder Geschäftsräumlichkeiten. Die einzelnen Stockwerke können nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden, und Ihrer Kreativität sind dank der vielseitigen Widmung keine Grenzen gesetzt.
Das Erdgeschoss des Herrenhauses umfasst eine Wohnfläche von 105,6 Quadratmetern und bietet bereits ideale Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe:
Besprechungszimmer: 22,3 qm
Besprechungszimmer 2: 16,9 qm
Back-Office: 16,6 qm
Empfang: 22,6 qm
Teeküche: 4,0 qm
WC: 15,5 qm
Das Angebot beinhaltet bereits zwei Autoabstellplätze im Kaufpreis. Weitere Abstellplätze können gegen einen Aufpreis zusätzlich erworben werden.
Die großzügigen Räume und die charmante Atmosphäre der Villa schaffen eine professionelle und angenehme Arbeitsumgebung, die Ihre Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen beeindrucken wird.
Die Lage in Lindau ist erstklassig und bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Bodensee runden das attraktive Angebot ab.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, und werden Sie Eigentümer dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie in einem der schönsten Herrenhäuser von Lindau. Gestalten Sie Ihr neues Geschäftsdomizil ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von der exklusiven Lage und dem historischen Charme der Villa.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial und den zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Gewerbeimmobilie in der Friedrichshafener Straße 32 begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
