Wohnung mieten in Höchst: Miete, Betriebskosten und Preise im Bezirk
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Wohnung mieten in Höchst: Miete, Betriebskosten und Preise im Bezirk
Von durchschnittlich 786 Euro Monatsmiete in Vorarlberg entfallen 174 Euro auf Betriebskosten. Für Höchst gibt es keine eigene Mietzahl, wir zeigen, wie sich die Gemeinde bei Baugrund und Wohnungspreisen im Bezirk Bregenz einordnet.
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Woraus sich die Miete zusammensetzt
Eine Mietzahl für Höchst veröffentlicht Statistik Austria nicht, der Mikrozensus reicht nur für das ganze Land. Er zeigt aber, woraus eine Miete in Vorarlberg im Schnitt besteht: 9,3 Euro je m² reine Miete und 2,6 Euro Betriebskosten. Je Wohnung weist die Statistik 786 Euro im Monat aus, davon 174 Euro Betriebskosten. Weil Statistik Austria jeden Wert gerundet und getrennt als Durchschnitt ausweist, ergeben die Teile nicht ganz genau die Summe.
Nicht enthalten sind Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Sie kommen je nach Wohnung dazu und hängen vom Gebäude ab.
Höchst beim Baugrund
Für Baugrund gibt es Werte je Gemeinde. Höchst liegt mit 777 Euro je m² deutlich über dem Durchschnitt des Bezirks Bregenz von 544 Euro, als 9. von 40 Gemeinden. Hard kommt auf 785 Euro, Fußach auf 754 Euro, Gaißau auf 547 Euro. Lustenau im Bezirk Dornbirn liegt bei 712 Euro.
| Gemeinde | Baugrund (€/m²) |
|---|---|
| Hard | 785 |
| Höchst | 777 |
| Fußach | 754 |
| Lustenau | 712 |
| Gaißau | 547 |
Euro je m² Baugrund. Quelle: Statistik Austria.
Mieten oder kaufen? Ein Rechenbeispiel
Höchst gehört zum Bezirk Bregenz, für den Statistik Austria Wohnungspreise ausweist. Rein rechnerisch für eine Wohnung mit 75 m²:
- Miete nach dem Landesdurchschnitt: rund 890 Euro im Monat
- Kauf, Baujahr 1961 bis 1990, Bezirk Bregenz: rund 310.000 Euro
- Kauf, ab Baujahr 1991, Bezirk Bregenz: rund 470.000 Euro
Der Bezirk reicht von Bregenz bis in den Bregenzerwald. Für eine Wohnung in Höchst zeigen die Mittelwerte deshalb nur die Größenordnung.
Warum neue Angebote teurer wirken
Im Landesdurchschnitt stecken auch Mietverträge, die schon lange laufen. Österreichweit zahlen Haushalte mit einem Vertrag unter zwei Jahren im Schnitt 12,4 Euro je m², bei Verträgen ab 30 Jahren 6,5 Euro. In Vorarlberg werden rund 63 Prozent der Hauptmietwohnungen privat vermietet, rund 27 Prozent sind Genossenschafts- und rund 10 Prozent Gemeindewohnungen.
Höchst liegt direkt an der Grenze zur Schweiz, am Rand des Rheindeltas. Unsere aktuellen Mietangebote im Bezirk Bregenz stehen in der Immobiliensuche. Suchen Sie gezielt in Höchst, Fußach oder Gaißau, sagen Sie es uns.
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Neben der Miete zählt für Vermieter der Wert der Wohnung, etwa wenn ein Verkauf später doch die bessere Wahl ist. Den Wert ermitteln wir vor Ort. Wie wir im Bezirk Bregenz und am Bodensee verkaufen, steht auf der Seite Immobilienmakler Bregenz und Bodensee.
Mehr zum Ablauf: Immobilie verkaufen in Vorarlberg
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Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025: Pressemitteilung 14 186-105/26 vom 28.05.2026 und die Tabellen „Häuserpreise 2025“, „Wohnungspreise 2025“ und „Baugrundstückspreise 2025“. Grundlage sind die im Grundbuch gespeicherten Kaufverträge privater Haushalte. Landeswerte: Median bei Häusern und Wohnungen, geometrisches Mittel bei Baugrund. Werte für Bezirke und Gemeinden: geometrische Mittel aus Verkäufen 2021 bis 2025, angepasst an das Preisniveau 2025. Sie sind deshalb nicht direkt mit den Landeswerten vergleichbar.
Quelle: © Statistik Austria, www.statistik.at
Mieten: Statistik Austria, Mikrozensus Wohnen, Tabellensammlung „Ergebnisse im Überblick: Wohnkosten für Hauptmietwohnungen“ (erstellt am 08.09.2026). Durchschnitt aller laufenden Hauptmietverträge mit Betriebskosten, ohne Heizung, Warmwasser und Stellplatz. Neu abgeschlossene Verträge liegen meist darüber. Werte gibt es nur für das ganze Land, nicht für einzelne Gemeinden. Mieten nach Vertragsdauer (Österreich) und Art der Hauptmiete (Vorarlberg): Statistik Austria, Wohnen 2025, Übersicht 3.7 und Grafik 2.5.
