Ideale Starter Wohnung - 2 Zimmer und Garten in Hohenems in ruhiger und zentraler Lage

6845 Hohenems

Beschreibung

 

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse im Herzen von Hohenems

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Hohenems ist ein echtes Juwel. Mit einer Wohnfläche von 54 m2 bietet sie genügend Platz für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Terrasse bietet ebenfalls ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie befindet sich im Herzen von Hohenems, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse im Herzen von Hohenems ein echtes Highlight ist. Sie bietet alles, was man sich von einem gemütlichen Zuhause wünscht und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Im Preis mit inbegriffen, ist ein Kellerabteil zudem besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenparkplatz anzumieten.

Preis Tiefgaragenparkplatz: € 20.000,- 

Ein Teil der Wohnung ist mit einem "Landgeldkredit" finanziert, der bei Eignung durch die vom Land Vorarlberg vorgegebenen voraussetzungen übernommen werden könnte.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.

§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wer das Leben im Zentrum genießen möchte und dabei Wert auf Ruhe und angenehmes Wohnen legt, ist bei dieser Wohnung- Nähe Altstadt und jüdisches Viertel genau richtig!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Seniorengerecht
  • Wasch- / Trockenraum
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 32 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 6500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap